貸款還完了,需辦什麼手續,有人知道嗎?如果不需要辦,會影響以後的信用嗎?

※ 引述《asma (asma)》之銘言： : 貸款還完了,需辦什麼手續,有人知道嗎?如果不需要辦,會影響以後的信用嗎?    房貸：如果以後確定不會再借款，要跟銀行要清償證明         然後到地政事務所辦途銷         如果想說偶而還會急用，可以不理他，銀行還會幫忙保管權狀哩   消貸：可以申請清償證明   其實如果貸款還清，而且之前沒有逾期狀況，不需要特別辦什麼手續啦

※ 引述《junghung (junghung)》之銘言： : ※ 引述《asma (asma)》之銘言： : : 貸款還完了,需辦什麼手續,有人知道嗎?如果不需要辦,會影響以後的信用嗎? :   房貸：如果以後確定不會再借款，要跟銀行要清償證明 :         然後到地政事務所辦途銷 :         如果想說偶而還會急用，可以不理他，銀行還會幫忙保管權狀哩 :   消貸：可以申請清償證明 :   其實如果貸款還清，而且之前沒有逾期狀況，不需要特別辦什麼手續啦 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">漏看這篇文章 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">還款還完不一定要急著拿 清償證明 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">因為不拿不會影響以後的信用 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">會影響的除非是你繳息有延滯

<span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">一定要拿清償證明的時點只有在 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">妳要把房子賣給別人時 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">因為所有權要過戶給人家 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">那他項權利(銀行抵押權的部分)就必須被塗銷掉 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">而塗銷必須賣方領完清償證明交由代書去地政事務所辦

<span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">或者是妳要轉貸的時候 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">要從A銀行轉到B銀行 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">代書會先去地政事務所辦設定... <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">意思就是B銀行先成為第二順位抵押權(A銀行原本就是第一順位抵押權) <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">接下來會由B銀行替妳作代償的工作 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">當B銀行代償完妳在A銀行的貸款 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">代書就會把A銀行抵押權的部分塗銷掉(不然B銀行就會當冤大頭了) <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">如此一來B才會成為第一順位 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">一樣 塗銷一定要有清償證明....

<span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">不知道這樣講大家是否了解

<span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">-- <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">消費者要什麼？《紐約時報》分析：「最終，消費者需要一個家庭多媒體 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">控制中心（media hub），來儲存、整理影像、音樂與照片；需要接上寬頻 <span style="color:rgb(102,102,102);font-family:'TrebuchetMS',Trebuchet,Verdana,sans-serif;font-size:13px;line-height:18px;">無線網路，方便在家裡各處使用；還需要可攜式裝置，資料帶著走. 」