首季新增房貸 5年來新低

（中央社記者高照芬台北24日電）台灣房地產中長線買氣仍未回籠. 據央行統計，今年第 1季台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款新台幣1106.63億元，創5年來新低. 中央銀行今天公布「3月份5大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商 業銀行、華南銀行</a>及第一銀行</a>新增購屋</a>貸款</a>金額達新台幣396.40億元，較2月增加139.32 億元. 在新增購屋</a>貸款</a>利率方面，央行表示，3月5大銀行</a>新承做房貸</a>利率1.948%，較2月下降 0.021個百分點. 央行經濟研究處副處長陳一端推測，3月新房貸</a>利率略為下降，與「青年安心成家方案」 承做金額增加，壓低利率有關. 央行統計，3月「青年安心成家方案」達88億元，較2月增加33億元. 另外，從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看，3月北市建物買賣移轉棟數3333棟，年增 率12.6%，新北市買賣移轉棟數6281棟，年增率16.92%. 對於桃園及新竹地區房價近來有上漲之勢，陳一端說，可能與美國、日本及歐元區相繼推 出量化寬鬆（QE），加上交通建設等利多，民眾預期心理下，使得都會區房價居高不下. 至於市場平均利率部分，央行表示，3月5大銀行</a>新承做放款加權平均利率為1.591%，較2 月的1.672%，下降0.081個百分點，主因是資本支出及週轉</a>金貸款</a>利率下降所致. 若不含國庫借款，3月5大銀行</a>新承做放款加權平均利率為1.681%，較2月份的1.717%，下 降0.036個百分點. 1020424 CNA-[http:// www.cna.com.tw/News/aFE/201304240326-1.aspx](http://www.cna.com.tw/News/aFE/20 1304240326-1.aspx) - 隔壁的老兄，昨晚喝了三杯，有人醉酒有人醉茶，牙買加香醇無暇的咖啡，馬賽沒有傳說中大街小巷塞滿罪犯般的恐怖，整理理不清的情緒，咖啡效果好的驚人，叫化雞，慢慢找回了生活步調慢慢找回了生活步調其實還不賴^^thankugod禱告有了效果凡事倚靠神aman.