急問!房貸!!

標題: [問題]急問!房貸!!

1.我沒有任何自備款

2.工作上未滿一年

3. 想買的房子在台北縣..

4.

我想問

我如果想買一棟600萬房子

我有辦法 比如

先貸固定利率房貸

繳5年(看他房貸可繳多久) 後

再繼續申請剩下房子不夠的錢的貸款

還是  我 可以申請 優惠房貸+一般房貸

一次貸6百萬

就從繳房貸開始 繳兩個房貸錢??

我其實不太懂

一個人 可以帶幾個房貸

還有 我要買一棟房子 我可以跟親人 分開貸房貸 但是 買的事一樣的房子嗎??

不好意思 因為真的不太懂 媽媽又很想買房子 所以我希望 有一些比較現實的問題

呈現出來 給家里人知道 謝謝^^

請問你有其他負債嗎?

出社會多久了?

我是建議你想清楚喔 畢竟是一筆大數目

※ 引述《tomo16248 (實現我的願望吧~&quot;~)》之銘言：


 * 1.我沒有任何自備款


 * 2.工作上未滿一年


 * 3. 想買的房子在台北縣..


 * 4.


 * 我想問


 * 我如果想買一棟600萬房子


 * 我有辦法 比如


 * 先貸固定利率房貸


 * 繳5年(看他房貸可繳多久) 後


 * 再繼續申請剩下房子不夠的錢的貸款


 * 還是  我 可以申請 優惠房貸+一般房貸


 * 一次貸6百萬


 * 就從繳房貸開始 繳兩個房貸錢??


 * 我其實不太懂


 * 一個人 可以帶幾個房貸


 * 還有 我要買一棟房子 我可以跟親人 分開貸房貸 但是 買的事一樣的房子嗎??


 * 不好意思 因為真的不太懂 媽媽又很想買房子 所以我希望 有一些比較現實的問題


 * 呈現出來 給家里人知道 謝謝^^

※ 引述《tomo16248 (實現我的願望吧~&quot;~)》之銘言：


 * 1.我沒有任何自備款


 * 2.工作上未滿一年


 * 3. 想買的房子在台北縣..


 * 4.


 * 我想問


 * 我如果想買一棟600萬房子


 * 我有辦法 比如


 * 先貸固定利率房貸


 * 繳5年(看他房貸可繳多久) 後

至少1年 5年 10 年 15年 20年 一般都貸20年比較多


 * 再繼續申請剩下房子不夠的錢的貸款

你買房子 不可能只貸部份款 過5年再貸剩下來的

買房子都自備款+貸款吧一次弄好吧


 * 還是  我 可以申請 優惠房貸+一般房貸

台北市上限好像250萬 台北縣200萬 因為台北縣房子比較便宜

只適合第一次買房子的人


 * 一次貸6百萬


 * 就從繳房貸開始 繳兩個房貸錢??

沒有兩個房貸的錢

還是一個而已 如果你貸房貸的話 如果有優惠的話

只是計息不同而已 就是本金攤還部份+優惠貸款的利息+一般貸款利息=

一個月要繳的貸款費


 * 我其實不太懂


 * 一個人 可以帶幾個房貸

一間房子一個 兩間房子兩個 你買3間可以有三個 然後還可以貸二胎

不過二貸利息很高


 * 還有 我要買一棟房子 我可以跟親人 分開貸房貸 但是 買的事一樣的房子嗎??

不可能 你貸款的房子 債權人是銀行 登記在你名下 別人怎麼可能用你的房子

做抵押再貸一次呢 不能


 * 不好意思 因為真的不太懂 媽媽又很想買房子 所以我希望 有一些比較現實的問題


 * 呈現出來 給家里人知道 謝謝^^

一般新房子銀貸都在90%左右

你自己評估一下吧